宅建ブログ

宅建業免許申請における「人的要件」を行政書士が詳しく解説。専任の宅建士（5人に1人）の設置基準、代表者や役員の欠格要件、政令の使用人の役割など、不許可にならないための人の配置と常勤性のポイントを、24年の行政経験に基づき整理しました。

宅建士（宅地建物取引士）の役割や独占業務、登録までの流れを解説。不動産業の開業に欠かせない「宅建業免許」と「宅建士登録」の決定的な違いとは？24年の行政経験と現役宅建士の視点から、スムーズな起業を支えるための基礎知識を整理しました。

奈良・大阪で宅建業を始める方へ。保証協会（ハト・ウサギ）の違いや、なぜ1000万円の供託が必要なのか、その理由を解説。24年の行政経験を持つ行政書士が、初期費用を抑えつつ信頼を得るための「賢い選び方」と、開業までの逆算段取りをアドバイスします。

🌸 5分で判定！宅建業免許「不許可リスク」診断🌸宅建業の免許申請で、最も不許可（やり直し）になりやすいポイントをまとめました。1. 【事務所の要件】その部屋で本当に許可が下りますか？ 自宅の一部を事務所にする予定だ 他社と同じフロアを共同で...